Kancelaria sporzÄ…dza operaty szacunkowe takie jak:
- lokalowe będące przedmiotem prawa własności,
- zabudowane domami mieszkalnymi,
- gruntowe (działki budowlane, działki rolne, lasy)
- ograniczone prawami rzeczowymi (użytkowanie, służebność, itp.)
- niezabudowane (własność i użytkowanie wieczyste)
Cel wyceny:
Dla osób fizycznych i firm:
- zabezpieczenie wierzytelnoÅ›ci banków (kredytów)
- ustalenie ceny sprzedaży lub zakupu
- zniesienie wspóÅ‚wÅ‚asnoÅ›ci
- podziału majątku
- postępowanie spadkowe
- postępowanie podatkowe (odwołanie od decyzji Urzędu Skarbowego)
- amortyzacji Å›rodków trwaÅ‚ych
- wnoszenie wkÅ‚adów niepieniężnych (aportu)
- uzyskanie rekompensat
- uzyskanie odszkodowań (np. wywłaszczenie lub czasowe zajęcie nieruchomości, - przeprowadzenie przez nieruchomość urządzeń technicznych)
- odwołanie się od urzędowych decyzji jednostki samorządowej dotyczących nieruchomości (np. naliczenie lub aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, opłat adiacenckich, opłat z tytułu zmiany kwalifikacji budowlanej terenu itp.)
- okreÅ›lenie poniesionych nakÅ‚adów
Dla jednostek samorzÄ…dowych (do celów wynikajÄ…cych z ustawy o gospodarce nieruchomoÅ›ciami):
- wycena nieruchomości do sprzedaży i nabycia,
- sprzedaż mieszkań i lokali użytkowych najemcom
- określenie wartości nieruchomości dla oddania w użytkowanie wieczyste i aktualizacji opłat
- opłaty adiacenckiej
- renty planistycznej
- zwrotu na rzecz byłych właścicieli
- i innych
Posiadamy ubezpieczenie OC zawodowe w PZU S.A. dla wykonywanej dziaÅ‚alnoÅ›ci oraz rzeczoznawcy wspóÅ‚pracujÄ…cy z KancelariÄ… również posiadajÄ… ubezpieczenie OC.